سوالات مرتبط با " حیاط خلوت ساختمان , حیاط خلوت , مشاعات ساختمان , قوانین آپارتمان نشینی , آپارتمان "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " حیاط خلوت ساختمان , حیاط خلوت , مشاعات ساختمان , قوانین آپارتمان نشینی , آپارتمان " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " حیاط خلوت ساختمان , حیاط خلوت , مشاعات ساختمان , قوانین آپارتمان نشینی , آپارتمان " مشاهده کنید.

ایوان جلوی واحد همکف
سلام واحد همکف ساختمان ما یک ایوان دومتری جلوی در آلمینیومی که در حیاط از واحدش باز میشه دارد و این ایوان در حیاط هست و قصد دارد دور تا دور ایوان را شیشه سکوریت بزند و سقف بزند و انحصاریش کند ایوانش را و پکیج اش هم در همین ایوان میباشد میخواستم بدانم ایوان جلوی واحد همکف که دو پله از سطح حیاط میخورد...
مشاهده
ملکی
من مالک یک واحد در یک مجتمع 3واحدی هستم که واحد من روی پارکینگ قرار دارد وهیچگونه مستحدثات اعم از لوله بخاری یا سیم کشی بالا ی پشت بام من نیست و سند اینجانب بالکن یا تراس بعنوان مشاعات ساختمان قید نشده یا باز هم شامل مشاعات ساختمان محسوب می شود باتشکر...
مشاهده
مشاعات
من مالک یک واحد در یک مجتمع 3واحدی هستم که واحد من روی پارکینگ قرار دارد وهیچگونه مستحدثات اعم از لوله بخاری یا سیم کشی بالا ی پشت بام من نیست و سند اینجانب بالکن یا تراس بعنوان مشاعات ساختمان قید نشده یا باز هم شامل مشاعات ساختمان محسوب می شود باتشکر...
مشاهده
مشاعات
سلام در ساختمان ما فقط یه آقا پارکینگ داره وبقیه ساکنین پارکینگ ندارن، اما ایشون اجازه رفت و آمد از در پارکینگ را به کسی نمیدن
آیا پارکینگ مشاعات ندارد؟...
مشاهده
مشاعات ساختمان
باسلام اینجانب در سه واحدی های مسکن مهر مستقر شدم که یکی از این سه واحد نیومده بنده طبقه اخر هستم ایزوگام سوراخ شده طبقه اول همکاری نمیکنه بارها بهش گفتم میگه مسکن مهر باید درست کنه اوناهم تحویل دادن دیگه تعهدی به گردن نمیگیرن ایشون سگ داره وقت و بی وقت اذیت میکنه تو پارکینگ شخصی خودش که سر راه هستو...
مشاهده
تصرف عدوانی
در یک ساختمان 10واحدی 9نفر رضایت داده‌اند مشاعات پارکینگ و حیاط بین دو خودرو داده اند و شارژ ماهی 30تومان میگیرند و کنار جای پارک بنده جز مشاعات را 150تومان با توجه خودشان دو سال قبل داده بودن به من و در دادگاه کیفری سکنه مزاحمت دارد و رفع مزاحمت دادگاه رای داده و بعدش همین محل حالا به دیگران د...
مشاهده
تصرف عدوانی
در یک ساختمان 10واحدی 9نفر رضایت استفاده از. مشاعات پارکینگ با توجه پارک اختصاصی داریم نسبت به پارک خودرو دوم داده‌اند حتی کنار جای پارک بنده دو سال داده بودند حالا اعلام مزاحمت داده آند ودادگاه حکم رفع مزاحمت داده‌اند و بعد از گرفتن حالا همان محل در قبال 5برابر شارژ به دیگران داده‌ آ...
مشاهده
مشاعات ساختمان - فرسودگی لوله کشی شوفاژ
عرض سلام و ادب
در ساختمانی ١١ واحدی زندگی میکنیم که ٢5 سال ساخت است و برای گرمایش از موتورخانه استفاده میشود. برای هر واحد از لوله های اصلی انشعاب گرفته شده .
لوله های انشعاب واحد کناری از داخل واحد ما رد شده و به علت پوسیدگی نشتی داشته است.
مشکلی بنده دارم اختلاف بین همسایه واحد ک...
مشاهده
مشاعات ساختمان
بنده در طبقه پنجم اپارتمانی زندگی می کنم و باتبع تراسی یا به اصطلاح پن هاوس کوچکی جلوی اپارتمان من قرار گرفته است که جز سند و مالکیت من نیست اما فقط من دسترسی دارم و بقیه ندارند و بنوعی میشود گفت مشاع اختصاصی است که من میتوانم استفاده کنم حال هزینه تعمیرت ان که مثلا در اثر بارندگی بهش میرسه به عهده ...
مشاهده
مشاعات
ما تو ساختمونی زندگی میکنیم که 7 واحد داره طبقه ی اول 120 متر و واحدهای بالا 60 متری هستن، واحد یک دو تا پارکینگ دارن و یه اتاق 30 متری در پارکینگ اونجا زندگی میکنن، بقیه واحد ها پارکینگ نداریم ولی انباری هامون در پارکینگ هست این فرد از برق مشاعات استفاده میکنه برای اتاق 30 متری خودش و واحد 120 مت...
مشاهده
ساختمان مسکونی
سلام من ساختمان 15 واحد زندگی میکنم تو سند قید شده پارکینگ دارم بعد امدم چند نقطه زدم برای حد فاصله همسایه اعتراض کردن گفتن اینجا مشاعات یا تو تراس روی نرده یک پتو خشک میشه یا تشک گفتن این جز مشاعات...
مشاهده
شکستگی شیشه در ساختمان
آیا شکسته شدن شیشه میراث جلوی واحد . تک واحدی جز مشاعات ساختمان میشود...
مشاهده
شکستن شیشه میرال جلوی واحد آپارتمان
سلام علیکم
اسانسور ملک مسکونی ما روبروی واحد آپارتمان باز می شود و بعد از شیشه دوتکه میرال قراردارد حال سوال اینکه در صورت شکسته شدن شیشه میرال ساختمان برای هریک از طبقات جز مشاعات حساب می شود و کلیه طبقات ملزم به پرداخت خسارت مربوطه می باشند یا جز مشاعات نمی باشد...
مشاهده
مشاعات ساختمان
سلام
من در طبقه اخر یک ساختمان 11 واحدی یک واحد دارم .
سازنده کانال کولر را در بالکن گذاشته است و من به خاطر این که طبقه اخر هستم اقدام به نصب کولر در پشت بام کرده ام (140 سانت کانال کولر کشیدم و کولر را در پشت بام نصب کرده ام ) قبل از نصب در یک جلسه ساختمان این موضوع مطرح شد ولی تمام اع...
مشاهده
حق استفاده مشاعات اپارتمان
سلام خسته نباشيد طبقه همكف آپارتمان ما تراس و حياط خلوت مشاعى كه حدودا بيست متر ميشود رادر اختيار دارد وميگويد حق استفاده اش با من است وادعاى استفاده از مشاعات پاركينگ را هم دارد وميگويد شما همه مشاعات را در اختيار گرفته ايد در صورتيكه پاركينگ فقط جاى پارك دو ماشين اضافى را دارد آياحق با ايشان است؟...
مشاهده
ساخت در مشاعات
باسلام
در یک آپارتمان دو طبقه (هر طبقه تک واحد) زندگی میکنم
همسایه اینجاب در سال 86-87 اقدام به ساخت یک واحد سرویس بهداشتی در مشاعات ساختمان بدون اجازه کسب رضایت اینجانب انجام داه است سپس اقدام به فروش منزل کرده است حال من به دلیل بر هم خوردن آسایش و ایجاد مزاحمت های فراوان خواستار ت...
مشاهده
اختلاف بر سر فضای مشاع ساختمان
سلام وقت بخیر . بنده حدود 6 سال پیش یک ساختمان 5 واحدی ساختم که یکی از واحد هارو خودم سکونت دارم و 4 واحد دیگه فروختم . حدود 96 متر مربع در پیلوت به عنوان پارکینگ اختصاص دادم ک به هر واحدی حدود 12 متر مربع پارکینگ اختصاصی رسید که پشت سند هر واحد قید شد . مشکل کار اینجاس که 36 متر مربع از فضای پارکین...
مشاهده
مشکل مشاعات دارم.حیاط بخشیدم به شریک .پشیمونم
سلام دوتا ملک کنار هم تجمیع کردیم . ملک شریکم 70 متر اضافه بود . من فقط مسکونی رو مساوی تقسیم کردم ایا میتونم پس بگیرم. 29 تجاری .50 متر حیاط اپارتمان میخواد تجاری اضافه کنه...
مشاهده
مشاعات ساختمان
اخیرا از طرف شرکت ایرانسل جهت نصب آنتن مخابراتی روی پشت بام ساختمان ما مراجعه شده است از تعداد 10 نفر مالکان ساختمان 7 نفر موافق و سه نفر مخالف می‌باشد نظر کدامیک از طرفین دعوا قابل اجرامیباشد لطفاً راهنمایی فرمایید با تشکر...
مشاهده
استفاده از مشاعاتی که تنها امکان دسترسی برای یک واحد دارد
با عرض سلام و احترام
یکی از مالکین آپارتمان که در طبقه اول ساکن می باشد نورگیر ساختمان را که تنها امکان دسترسی برای ایشان وجود دارد کابینت و سینک ظرفشویی نصب کرده و برای آن سقف سبک تلقی گذاشته است
بطوری که از دید همسایگان طبقات بالاتر محفوظ شده ولی این سقف مانع نورگیری سایر مالکین نگرد...
مشاهده
مشاعات
آیا یکی از واحدها می تواند در محوطۀ پارکینگ خود که عرفاً فقط باید جای پارک اتومبیلش باشد، وسایل اضافی شخصی و ضایعات پلاستیک و چوب و غیره بگذارد یعنی آن بخش را به نوعی انباری تبدیل نماید؟ یا بند رخت ببندد و لباس آویزان کند؟ با توجه به منظره زشت و احتمال تجمع حشره و گردوخاک، اعتراض سایرین مورد قبول هس...
مشاهده
مشاعات
سلام وقت بخیر
ساکن طبقه ششم یک آپارتمان هستم
طبقه هفتم بصورت پنت هاوس با 70 متر مربع تراس رو باز با حق دسترسی اختصاصی طبقه هفتم می باشد . مالک طبقه هفتم اقدام به ساخت چند عدد گلدان با مصالح بنائی کرده است . آیا اجازه انجام این کار را دارد ؟...
مشاهده
فروش مشاعات
با سلام وقت بخیر
من از یک آپارتمان 4 واحدی یک واحد خریده ام ساختمان کامل بود و تحویل گرفتم اما چون پایان کار نداشت معامله بر اساس قولنامه هولوگرام دار انجام شد در متن قولنامه ثمن معامله 100 سهم از 100 سهم یک واحد آپارتمان 100 متری بعلاوه انباری و پارکینگ قید شده و مبلغ مورد توافق بصورت قطعی ت...
مشاهده
مشاعات ساختمان
صاحبخانه من واحد های ساختمنش را رهن داده و خودش بدون اجازه ورضایت ساکنین در پارکینگ و پشت بام(مشاعات) زندگی میکند؟آیااجازه دارد؟به کجا باید شکایت کنم؟شماره ای هست تماس بگیرم و رسیدگی کنن...
مشاهده
در خصوص مشاع ملک
من 5 سال پیش ملکی خریدم طبقه اول آپارتمان 10 واحدی در ملک من دو تا تراس هست .که روبری هم هست برای طبقات بالا هم همینطور بین تراس طبقات بالا خالی هست ولی بین تراس من سقف 3 تا انباری همسایه هاس ما روی این تراس را با همکاری مدیر ساختمان ایرانت زدیم و پوشاندیم لیکن بعد از مدتی سقف انباری دوتا همسایه موق...
مشاهده
استفاده از مشاعات و گذاشتن وسیله نقلیه در راهرو
سلام من مالک یک مجتمع تجاری هستم یکی ازصاحبان سرقفلی دوچرخه خودرا درمسیر اتاق برق مجتمع ودرراهروی مجتمع قرارداده،بنده دوچرخرو به اتاق نگهبانی منتقل کردم تا مزاحم رفت و امد نباشد بعد از یک هفته ازبنده شکایت کرده،دراین مدت دوچرخه دراتاق بوده و درخواستی بابت پس گرفتن دوچرخه نکرده ،تاکلانتری محل تماس گ...
مشاهده
مشاعات ساختمان
باسلام بنده یک واحد آپارتمان در ملکی 13واحدی خریداری کرده ام که دیواره های بیرون ملک دچار ترک های بزرگی شدن که حتی نور و آب باران به داخل ساختمان نفوذ میکند میخواستم بدونم هزینه تعمیر این ترک ها با خودم هستش یا جز مشاعات به حساب میاد ؟...
مشاهده
عمل نکردن به قوانین مشاعات
اگه همسایه کفش وجا کفشی بذاره وبه تذکر هم اعتنایی نکنه میتونم شکایت کنم با توجه به اینکه ساختمان 4طبقه ودو واحدی هست وفقط در طبقه ما دو واحد ساکن هستیم ودر طبقات دیگر یه واحد ساکنند وهیچ کدام این قانون را رعایت نمیکنند وادعا میکنند که من با علایق شخصی دارم این حرف رو میزنم وقانونی مبنی بر انجام این ...
مشاهده
حق از مشاعات ساختمان
سلام بنده آپارتمان قدیمی دارم انباریش واحد بدون سند زیر پارکینگ هست واحد مشاعات و انباری و واحد طبقه دوم اون سالن پذیرایی رو با اتاق انباری رو داده به چند نفر اجاره که وسایل بزارن خودشونم بخوابن احتمالا مواد مخدر مصرف میکنن آیا کن میتونم شکایت کنم؟...
مشاهده
مشاعات ساختمان بر روی پشت بام
واحد ما روی پشت بام است و برای ایمنی بیشتر و اینکه پا روی بقیه پشت بام نگذاریم جلوی واحدهای به عرض یک متر از سطح را با آهن حصار کشی کردیم اما الان واحد 5 که غیر قانونی ساخته شده وجود ساخت ندارد فقط و فقط از سر لجبازی می‌تواند شکایت کند که این نرده ها رو باید بردارید؟ و شکایت کرده که این مصداق ت...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام